 No.0に対する返信 ( No.1 ) |
- 日時： 2014/06/12 08:03 (dion)
- 名前： あい
- > 母子家庭でアパートを借りたいです。
>
> 私、36歳（数年前より精神疾患を抱え通院及び服薬中）、４年生の息子と実父（73際年金暮らし月々17万円）と３人で実家住まいです。
> ３月に離婚しました。
>
> 現在月収およそ18万程のお仕事（CAD業務で、能力により給与は上がります）をしております。
>
> 父親との折り合いが非常に悪く、アパートを借りたいと検討しております。
>
> 現在気に入っていると物件は1LDK。 初期費用22万円、家賃諸々月々5万円程です。
>
> ただ、前主がマスオさん状態であり、4年程前に実家（築38年程）をリフォームし そのローンがまだ1800円程残っており、主債務者は元主、連帯保証人は父です。
> 父はリフォームする際反対せず、後後になって あの時家をいじらなければこんなことに・・。と
連帯債務を負う責任はスレ主さんにはありません(＠_＠;)
> 私は県営なりアパートを借りようと話しましたが、父は負債を抱えても 断固として家は売らないと。
> 結果 元夫が支払っていた額を元に 私と父とで折半して月々12万円
> 支払っています。
>
> 私自身のローン等はありません。
負債をお父さんに全て払って頂くわけにはいけないんですか？
> もし実家を競売にかけても 土地家屋評価額からみても ほんの微々たる価値にしかならないと司法書士さんよりと言われました。
それは土地評価ではなく、抵当権がその宅地に設定されており、その差額が少ないと言う意味ではありませんかね？
司法書士は保存登記など、土地家屋調査士が表示登記の後にする業務が一般的で、土地の資産価値まで分かるとは思えません。
最近では自己破産や負債整理の業務もやってるみたいです
> 万一父が そうなった場合、実家は手放すつもりです。残るのはローンだけですし、結果的に手放すことになる。財産はいりません。
>
> 長い目で考えた場合、このまま実家で同居していくか、早いうちにアパートに引っ越すか。
> 勘違いしていただきたくないのは、決して 父を見捨てる という意味ではありません。やるべきことは私も責任もっておこないます。
それは人道的によく分かります。
> ただ、息子も父のことで相当参っておりますし、息子のために という視点でも考えた時、どうすることが妥当なのか・・。母（父とはお見合い結婚）は父のことでずっと思い悩んできて 年齢とともにいつしかノイローゼとなり 自死しております。私宛の遺書もありました。
>
> 皆さんでしたら どうするでしょうか。
>
> またこうしたら というようなご意見がありましたら 宜しくお願い致します。
>
> 辛口な意見 批判的な意見はご遠慮願います。
それやったらその不動産物件を不動産売買専門の業者に、査定してもらいお父さんと話し合うのはどうでしょう？
それに息子さんの為には、一時的にでも別居するのがええと思います。
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| Re: アパートを借りたい ( No.2 ) |
- 日時： 2014/06/15 16:51 (mesh)
- 名前： ファルコン
- ゆみさん
パートのお仕事はされないんですか？ アパートを借りるとなると
当然、連帯保証人はいりますし・・・・
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| Re: アパートを借りたい ( No.3 ) |
- 日時： 2014/06/15 23:44 (au-net)
- 名前： 泡
- 息子さんのことを一番に考えるなら、
辛くても、父と距離を置くことも視野に入れてください。
逃げれる準備ができてからでいいですが、
最後の覚悟でお父さんとじっくり話し合うといいと思います。
そこで、お父さんがやっぱり息子さんにとって
悪影響を及ぼし続けるなら、逃げてもよいと思います。
正直に、全部思っていることを伝えればいいと思います。
もう思いを中途半端に隠しても、どうにもならない段階まで
来ているからこそ、こういう相談になっていると思うので。
間違っても、準備ができる前には、拙速な行動はやめておきましょう。
連帯保証は、最近は代行がありますから、
ちょっとお金出せば何とかなると思いますよ。
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