悩み相談掲示板 > 4月の部屋探し

4月の部屋探し 日時： 2017/04/08 05:10　( softbank126114222036.bbtec.net) 名前： 大家 アパートを経営しているんですが 4月以降は毎年、新たな入居者が数ヶ月も来ないといった状況です。 基本的に2月から4月一杯は繁忙期で 確かに新年度までは契約に即こぎつけられます。4月も繁忙期なのに、出入りは少ないものなんでしょうか？ Tweet ▼

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Re: 4月の部屋探し ( No.1 ) 日時： 2017/04/08 05:22　(softbank060094170241.bbtec.net) 名前： 美紗季♪ 家賃や立地場所・環境、部屋・建物の状態に依ります 時期で言えば４月に入ってからの契約は５月は連休前後に引っ越す予定だったりします それを過ぎると夏休みや盆休みを視野に引っ越しを考えたりします ですが、ある程度の人の移動は毎月見込まれます あなたの所持している物件の条件は如何でしょうか？ 動きの良い物件でも数か月間、空室というのはざらにあります 条件が良いのであれば、あせらないで気長に待ちましょう     Re: 4月の部屋探し ( No.2 ) 日時： 2017/04/09 01:30　(milare-tv) 名前： 匿名 地域にもよりますが、地方はかなりの空室が目立つようです。 某大手賃貸管理の営業マンの口車にのり、アパートオーナーになる地主さんが多いようですが、蓋をあければ最初だけで、維持管理コストや入居者収入も減り、悩んでいるオーナーさんも多くいます。 そこで、オーナーさんも差別化をする為に、セキュリティ向上や、リフォーム宣伝広告、Wi-Fi無料など、試行錯誤して入居者を呼び寄せたりと、苦労されてます。 空きが多いので、外国人に貸し出したりすることで、負のスパイラルに陥ることになったりしますので、周囲の状況把握されていないと、空きだらけになります。 2.3月に入居者や予約がないと、入居者の確保は難しいと思います。

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